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多地调整公积金政策:提取便利了 条件放宽了 一加5评测:也许是今年最具可玩性的手机
您当前的位置 :首页 > 影视 正文 来源: oaiu.com.cn 太仓新闻网 发布时间:
2020-1-17

  中新经纬客户端1月9日电(董湘依) 住房公积金政策历来备受购房者注意。近来包括河北、北京、广州、南京、汕头、长沙、银川、福州、哈尔滨等多地调整公积金提取政策。

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  资料图。 中新经纬摄

  具体来看各地政策各有侧重。如:北京、银川对公积金提取手续进行了简化;福州调高提取额度、广州放宽异地购房提取。与此同时长沙、汕头则收紧提取政策对缴存时限、异地购房与个人征信等规定更为严格。

  提取便利了!

  对于不少人来说买房、租房提取公积金要提供不少证明材料比如单位提取证明、房屋租赁登记证明等等少一项都会无法提取造成极大不便。而从去年底开始北京等地简化了公积金提取手续切实解决了公积金缴存人“最后一公里”的问题。

  北京市公积金提取、贷款手续可在网上办理。

  北京住房公积金管理中心明确49个服务事项可以通过网上申请或网上办结其中包括公积金提取与公积金贷款比如住房公积金缴存单位信息变更、调整月还款额、公积金贷款延长贷款期限、开具全部还清证明等。

  银川、哈尔滨也实行了公积金业务网上办理单位缴存人只需在业务柜台进行认证注册后“足不出户”即可办理住房公积金业务。

  南京明确提取公积金不必再提交10项证明材料。

  根据南京住房公积金管理中心发布的“证明事项取消目录”购买二手房提取公积金的不再需要提交〖中华人民共与国现金完税证〗;租房提取公积金的三大证明:房屋租赁登记证明、职工夫妻双方收入证明、当年全部租金发票也不用再交了。另外外地户籍职工离职申请提取公积金的不再需要提交在外地缴纳社保证明。职工死亡或者被宣告死亡后其合法的继承人、受遗赠人不用提交死亡或被宣告死亡职工的死亡证明。

  秦皇岛对住房公积金提取手续进行了简化取消单位开具的〖住房公积金提取申请书〗及〖住房公积金贷款按年委托提取申请书〗;职工也无需提供〖个人住房公积金借款合同〗。

  此外河北省直、石家庄住房公积金管理中心近日发文停止办理住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款业务。

  除了简化提取程序多地还探索利用人脸识别技术提取公积金切实解决了证明“我是我“的难题。2018年12月26日江苏泰州、盐城、镇江、扬州及省直公积金可支付宝在线提取民众足不出户公积金即可秒到账此后有望在全省覆盖。

  条件放宽了!

  为保障购房者与租房者的权益多地政策侧重于扩大住房公积金覆盖面如:福州提高了职工公积金提取额度广州允许购房者在异地提取公积金。

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  资料图。中新经纬 贾亦夫摄

  2019年1月1日起福州职工家庭住房公积金贷款最高额度从双职工60万元、单职工40万元调整为流动性正常状态下的双职工80万元、单职工50万元。

  福州住房公积金管理中心表示即便机构资金处于紧张状态对首次申请住房公积金贷款且名下无房的职工家庭仍不受住房公积金资金流动性因素的限制。随着资金流动回归正常高额度的购房利好也将惠及更多居民。

  2018年12月24日广州住房公积金管理中心发布〖广州市住房公积金提取管理办法〗放宽异地购房提取范围提出缴存人及配偶在广州市无自有产权住房的在毗邻广州的佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关6个城市购买自住住房也可以提取公积金。

  与现有政策相比广州公积金提取政策有一定程度放宽特别是在异地购房提取范围上。对此易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示该住房公积金提取办法更多是体现了当前住房公积金制度改革的导向即针对流动人口需要提供更为灵活的购房政策与公积金使用政策。

  值得注意的是自从去年底中央经济工作会议提出“因城施策分类指导”以来多地出现楼市“微调”迹象而广州放宽异地购房政策也引发了不小讨论。在专家看来这一政策并非是楼市调控政策的放松公积金的使用范围扩大也不是首例未来针对首套自住型购房者或有更多捧场政策出台。

  严跃进表示“这是单纯的公积金使用调整的政策与当前市场的波动没有多少关系。即便是政策中提到可以到环穗城市购房其出发点也不是救市因为该政策也提到了可以到老家即户籍所在地购房。” 不过他也指出从客观来说类似政策容易引起市场的买卖反弹。

  有地区收紧提取政策!

  值得一提的是在调控政策整体未放松的同时也有二线城市收紧住房公积金提取政策近期长沙、汕头在个人征信与异地提取方面作出了较为严格的规定。

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  资料图。 中新经纬摄

  长沙住房公积金管理委员会在〖有关进一步优化住房公积金贷款与提取政策有关问题的通知〗中规定征信记录中有连续逾期超过6期记录、累计逾期超过24期记录(助学贷款除外)任一情形或其他严重失信行为长沙市公积金中心将不予发放个人住房贷款等。该政策将于2019年2月1日开始执行。

  汕头也对住房公积金部分提取条件进行调整职工及其配偶购买自住住房提取住房公积金其所购房产所在地必须在职工本人或其配偶的住房公积金缴存地或户籍所在地。所购房产所在地非职工本人或其配偶的住房公积金缴存地或户籍所在地的则不能提取。

  严跃进表示上述地区对公积金政策收紧说明当前房地产政策管控依然比较严厉。这既符合公积金贷款的政策大思路也符合房地产市场的管控内容。“从长沙政策来看类似征信方面有违规的地方自然也是不允许给予放款的。这也是为了严肃公积金贷款的纪律防范公积金贷款的恶化。” 他说。(董湘依)

在我的心里一加与锤子这两家似乎毫无关联的手机品牌有一种遥相呼应的感觉。“小而美”是两家最大的特征而产品也带有一定的“偏执”。到了今年两家又似乎“相约”一起开始朝着销量迈进线上又与京东合作打通渠道一加 5 未售已有超过 66 万的预约。

搜狐科技/吕林轩

一加 5 从有各种曝光消息开始就一直处于风口浪尖外观上酷似OPPO、苹果迎来一轮声讨尽管刘作虎在发布会上强调一加为这个外形设计前前后后折腾了 1 年之久然而依然没能抵住扑面而来的形似感好在还有堪称完美的硬件配置。

先同发布会一样带过硬件配置

一加 5 采用的是最高主频达 2.45 GHz的满血版高通骁龙 835 处理器采用10nm制程工艺在性能与功耗上有极好的平衡这也是目前市面上能够买到的最好的处理器。同时Adreno 540 图形处理器的渲染能力比上一代提升 25%在应对大型游戏渲染时能够更加游刃有余。

另外LPDDR 4X 6/8GB内存依然成为一加 5 另外一个非常亮眼的配置同时辅以UFS 2. 1 规格64GB/128GB内存。

就像刘作虎说的有人说一加就是在对硬件但是能够把硬件堆得这么完美的恐怕真没见过。毕竟一加 5 同时还捧场 6 模 34 频全网通双卡双待全功能NFC乃至3300mAh大电池并捧场5V4A Dash闪充。

在今年来看放眼望过去一加 5 的内置硬件规格已经做到了顶级这句话丝毫不软甚至站得稳稳当当。像小编这样也就没事儿玩儿几把农药的玩家来讲这部手机基本处于毫不费力的状态同时发热控制非常出色这会是让游戏玩家非常满意之处。

至于1080P分辨率的屏幕被一些网友认为是一加硬件的唯一短板对此我并不认为这样的评断合理至今站上2K分辨率的屏幕在显示效果上与1080P并没有更明显的差距同时1080P屏幕在续航维持与功耗表现上都会更好因此这种折中方案并不算鸡肋。

来看看“大家脸”的一加5?

这是一加 5 最受诟病之处在最早曝光机身外观时无论国内还是外国媒体都是一片哗然。“卧槽这是一加在搞笑放的烟雾弹吧”“为什么能够这么像苹果?”“一加终于露出了他Ov系的本质”这样的稿件层出不穷直到刘作虎自我在发微博上发布海报到此一加 5 的外观敲定争论告一段落。

你问我它像不像苹果?真不太像跟一些友商比起来这几乎连“致敬”都算不上;你问我它像不像OPPO R11真有点像至少两部手机的背面弧度给人的直观感受非常像。乃至背部的布局与双摄都让人很难不联想到与一加颇有渊源的OPPO几乎算得上“公模”。不信你拿台黑色的OPPO R11 与一加5遮上logo让用户来认小白用户能一口咬定、判断准确算我输。

但是一加的背壳为整体加了分比如我就用了凯夫拉的背壳手感“真tm爽”。

至于正面腰圆键已经逐渐成为了大家处理正面指纹识别的第一方案。而真正能够与其他产品形成区分的是一加惯有的三段式开关设计。拨动即可调节静音、勿扰、响铃模式开关的阻尼很大需要很用力才能调整也避免了误碰。

底部的开孔设置与一加3T如出一辙包括type-c接口保留的3.5mm耳机接口等值得注意的是一加 5 捧场了生活防水在开孔上的工艺处理也更加精细。

对于一加 5 的外观这算不上这部手机的短板毕竟现在手机趋同真的是一个大趋势。一加 5 甚至比这些更好看我们更多的是遗憾因为偏执的产品按理来讲应该有更偏执而不从众的外观。

双摄你会爱上它的夜拍

对于各家旗舰白天拍照已经不会拉出太大的差距反倒是对成像更为苛刻的夜间及暗光环境下的拍摄成为了关键对于一加 5 而言我们也将核心的体验放在了暗光环境下它的成像效果。从体验来看除开个别情况其噪点控制略微欠佳以外在暗光环境中的表现都可圈可点尤其是对细节、光影的展现能够让人非常愉悦地拍摄捕捉路边的光影流动。

同时双摄使得 2 倍无损变焦成为可能下面这一组对比样张或许能说明其性能。

系统颇具美感与可玩性

一加氢OS在之前曾成为一加的软肋刘作虎也在发布会上说曾经膨胀了而这一版氢OS 3. 5 终于有了长足的改善虽然默认界面变成了几乎原生安卓的界面但用户依然可以自主切换到老一加用户所熟悉的氢界面氢视窗等原有的界面属性一下子就回归了。

对于一加氢OS的UI属于仁者见仁智者见智的部分我个人是极力推崇的一加的氢OS的UI设计寻找到了与苹果UI设计方案差异化的另一条美学出路精致并且拥有极高的用户定制权限从图标到壁纸与背景的搭配乃至电源的显示都有三种方案几乎最大限度地满足了追求小众的极客们。

同时实用注意上快捷支付成为一大亮点。指纹识别的速度与准确性的考量已经成为了过去式大家都比苹果快了不止一点半点如何集成复杂的交互同时适应不同用户的使用习惯成为一大难点。

一加再次遵循了用户定制的原则用户可以自我定义长按、快速双击等交互方式在亮屏、息屏下的不同效果比如我这种重度用户经常没事儿就折腾home键于是亮屏长按唤出快捷支付显然不适合我因此我选择在息屏时唤醒快捷支付亮屏时长按息屏、双击唤出APP分窗的设置。同时非常人性化的是即便唤出快捷支付你依然可以在界面中调整快捷支付的方案省去了线下不同支付场景切换的麻烦。

总而言之一加在我心中因为系统短板的补齐已经不再拥有明显的短板假如你介意它外观上或多或少的雷同你大可以用上一加专属的手机壳再次形成明显的差异化。这是一部为极客打造的手机方方面面它都有着极客才有的偏执与较真。难以拒绝的硬件配置以及难以拒绝的氢OS的美感让这部手机软硬件上都值得用户为它多折腾两把。剩下的就是看你如何从 66 万名起跳数据一路狂奔的预订者中脱颖而出了。

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