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2019-11-11

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  资料图:工人操作挖掘机在太原一商品房建设工地施工作业。中新社记者 韦亮 摄

  中新网客户端北京7月18日电 (记者邱宇)17日国家统计局发布6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从数据看房价上涨城市数量明显增多楼市调控又开启了全面严打模式。

  70城中63城房价上涨

  中新网记者梳理发现从新房环比来看70个城市中有63城上涨4城下跌3城持平。

  “上涨城市的数量明显是增多的这是最近21个月以来房价上涨城市数量最多的一次。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。

  其中10个城市上涨幅度较大超过(含)了2%。海口涨幅最大为3.9%其次是济南(3.6%)、丹东(3.3%)、三亚(3.2%)。另外西宁、青岛、福州、牡丹江、长沙、南宁涨幅也较大。

  下跌的四个城市是南京、无锡、蚌埠与平顶山跌幅较小均不超过1%。

  二手房的情况与新房类似有67个城市上涨或持平仅上海、福州、厦门小幅下跌。

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  图片来源:国家统计局官网

  环比涨幅连续4个月扩大

  总体来看70个大中城市新房价格指数环比增幅连续4个月扩大。

  严跃进说从当前房价指数来说环比与同比增幅都在扩大。新建商品住宅房价指数环比增幅为1.1%同比增幅为5.8%。这也说明房价上涨的动力还是比较强的。

  而此前两月的新房价格指数环比增幅均未超过1%5月为0.8%4月为0.6%。

  “从上涨城市数量与平均涨幅看6月房价均处于高位仅次于2016年8-9月。”中原地产首席分析师张大伟说本次上涨主要集中在部分二线城市与三四线城市一线城市相对平稳。

  根据国家统计局数据从同比看4个一线城市新房价格持平二手房价格上涨0.1%;31个二线城市新房与二手房价格分别上涨6.3%与4.6%;35个三线城市新房与二手房价格分别上涨6.0%与4.3%。

  从环比看一线城市新房价格上涨0.6%二手房价格与上月持平;二线城市新房与二手房价格分别上涨1.2%与0.7%;三线城市新房与二手房价格分别上涨0.7%与0.6%。

  上涨的原因是什么?

  严跃进认为涨幅较大的城市有补涨或炒作的因素存在。

  比如海口受益于自由港建设等概念所以市场炒作较多;济南属于偏弱的省会城市有一定的受抑制后补涨现象;丹东则与此前的购房炒作有关。

  他指出二线城市房价上涨与部分郊区房价上涨过快有关尤其是规划较好的区域;对于三线城市来说政策面还是比较宽松的所以购房买卖依然活跃。

  谈到房价上涨的原因张大伟说近两个月有的城市发布人才政策变相降低了限购门槛使房地产市场供给更为紧张。并且三四线城市棚改等政策带来的高峰期依然存在。

  “另外一些城市仍然有买房即可以赚钱的财富效应。所以虽然调控力度较大房地产市场的销售情况依然较好。”他说。

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  资料图:2017年8月呼与浩特某棚户区居民收到首批征拆补偿款。中新社记者 刘文华 摄

  调控开启全面严打模式

  2016年8-9月房价全面上涨后当年的“930新政”开启了持续1年半的调控。而现在从2018年7月起房地产市场又开启了全面严打模式。

  7月以来已有20余城发布楼市政策或执法结果。

  例如福建宁德市等个别城市设置了房价“涨停板”宁德规定中心城区新房每年涨幅控制在6%以内。云南昆明与大理也出台了类似政策为房价涨幅设定上限。

  住建部等七部门下半年还在北京、上海等30个城市进行治理房地产市场乱象专项行动。

  重点打击对象有四个方面:投机炒房团伙、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业、虚假房地产广告。

  此外住建部7月12日表态要因地制宜推进棚改货币化安置。

  住建部有关司局负责人明确表示商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方应有针对性地及时调整棚改安置政策采取新建棚改安置房的方式;商品住房库存量较大的地方可以继续推进棚改货币化安置。

  货币化安置是说拆迁之后不给房子给现金拆迁户自我再去买房子以后这种安置方式可能会变少。

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  资料图:民众在2017年北京春季房展会上的某楼盘展台咨询。中新网程春雨 摄

  房价接下来怎么走?

  “在严厉调控下楼市正在引导购房需求进行合理转移下半年的重点依然是维持稳定发展局面。”58安居客房产研究院首席分析师张波说随着调控地不断深入部分二线热点城市房价将得到有效控制但三四线城市还将保持一定热度。

  张大伟认为从调控趋势看预计各地将继续发布密集调控政策后续的价格上涨幅度将被抑制。

  中国社科院此前发布的〖房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.15(2018)〗指出2018年将是本轮房地产市场低点预计房地产价格全年平稳回落。

  “因为房地产紧缩调控政策不放松一线与热点二线城市会率先探底。”社科院城市发展与环境研究所副研究员王业强说政策相对宽松、需求外溢等因素仍将捧场三四线城市保持一定热度但随着去库存政策逐渐退出预计下半年三四线市场调整将会出现。(完)

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   原标题:你用生命托举生命 我用忠诚续写忠诚

  早春层林染翠薄雾缭绕。四川省北川县擂鼓镇陈山村本是个不知名的羌族小寨因为10年前的那场大地震进入人们的视野更因为一位烈士的壮举而令人难忘。

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   来到哥哥10年前牺牲的地方陈勤百感交集有很多话想跟哥哥说。

   2008年5月12日休假在家的原第二炮兵“常规导弹第一旅”羌族排长陈大桂在地震来袭的生死关头奋力救出11名乡亲自我却被泥石流吞没全家只有在绵阳当老师的妹妹陈勤幸免于难。当年10月党中央、国务院、中央军委追授陈大桂“全国抗震救灾模范”荣誉称号。

  英雄忠骨长眠青山地震废墟旁如今已绿树葱郁芳草遍地。清明前夕已成长为火箭军“常规导弹第一旅”某营副教导员的陈勤带着家人来到这里看望离去10年的哥哥与其他亲人。

   抚摸着冰冷的纪念碑还未张口陈勤的脸颊上已经滑落两行热泪。她有太多的话想跟哥哥与其他亲人说……

  她想告诉他们在哥哥牺牲两周年纪念日自我被特招入伍走进他生前所在部队与他的战友们一起行进在导弹方阵中。在她看来从军报国是对亲人尤其是对哥哥最好的纪念!

  她想告诉他们自我已成长为共与国第一代女子导弹发射号手曾担任我军首个女子导弹发射连的指导员带着哥哥的梦想将导弹送上了蓝天。

  她想告诉他们自我与旅里的“博士参谋”徐金华在导弹发射架下结缘。如今徐金华已成为一名出色的导弹工程师陈勤也当上发射营副教导员女儿真真已经4年这次一家三口都回到了北川。

  山风习习吹乱了陈勤的头发也吹干了她脸上的泪痕。她掏出两枚金灿灿的军功章放在哥哥的遗像前一枚是哥哥的三等功奖章一枚是自我的二等功奖章。

  虽然身材娇小但陈勤的身体里流淌着与哥哥一样滚烫的热血。走进女子发射方阵后面对体能训练、专业理论、操作技能等重重难关她白天跟着学、晚上加班练逐渐成长为一名优展露的导弹发射号手。因在重大任务中表现突出陈勤荣立二等功。

   “大哥是导弹测试号手是幕后英雄。你是导弹发射号手你帮大哥圆了发射梦想相信他在天有灵一定会感到欣慰!”爱人徐金华在一旁说道。

   陈勤一边擦拭哥哥的遗像一边点头。在战友们的眼中陈大桂是烈士、是英雄;而在陈勤眼中哥哥是榜样、是力量!

  这些天随着清明节临近不少乡亲来祭奠陈大桂烈士有人采来大把的野花有人摆上羌族祈福的“白石”。陈勤了解到当年哥哥舍身救出的11名乡亲过着美好的生活:陈言庆的女儿当上了村长陈桂山的儿子在攻读北京大学医学博士……

   羌笛有情吹出声声幽婉。群山不言忠魂永驻心间。(陈平、邓东睿、李永飞摄影报道)

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   陈大桂烈士牺牲后火箭军某旅成立了以他名字命名的为民服务队多年来持续进行扶贫帮困献爱心活动。

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